評價報告名稱

江西東康置業有限公司

《巔峰.錦瀧府》新建項目

安全生產條件和設施綜合分析報告

項目簡介

江西東康置業有限公司《巔峰.錦瀧府》項目為新建的住宅、商業及公共配套建設項目，分二期建設。一期項目總戶數為316戶，總人數1106人。一期總建筑面積為66601.18m2,其中：住宅32046.66m2、辦公4022.62m2、商業969.86m2、公共配套740.69m2。該項目住宅總建筑面積32046.66m2，超過10000m2,屬于一類民用建筑保護類別。由于該建設項目緊鄰渡村加油站（已建），為確保項目建成后居民區不受周邊環境的影響，確保《巔峰.錦瀧府》新建項目建（構）筑物與加油站及周邊的安全間距符合國家有關法規和標準的要求，根據《建設項目安全設施“三同時”監督管理辦法》原國家安全生產監督管理局第36號（77號修訂）要求，項目應進行安全生產條件和設施綜合分析報告。

評價人員

職責

姓名

職業資格證書編號

從業登記編號

項目負責人

徐美英

1600000000200750

022732

項目組成員

徐美英

1600000000200750

022732

占興旺

1600000000300223

029716

報告編制人

徐美英

1600000000200750

022732

報告審核人

邱國強

1700000000200904

022186

過程控制人

聶潤蓀

1100000000201786

014606

技術負責人

應 宏

080000000010163

001630

發現的問題及安全對策措施

該項目為建設前與周邊環境的安全生產條件和設施綜合分析報告，現場為空地。

評價結論

1、江西東康置業有限公司《巔峰.錦瀧府》新建項目與周邊的環境，與渡口加油站設施安全距離符合要求。

2、項目《巔峰.錦瀧府》有規劃建筑設計方案，設計單位：長宇（深圳）國際建筑設計有限公司-建筑行業（建筑工程）甲級，通過專家評審。

3、本項目存在粉塵，噪聲等職業危害，項目存在廢氣、生活廢水等排放等環境污染物排放，存在生活固體廢氣物等，在《巔峰.錦瀧府》規范建筑設計方案中已采取廢氣影響防治、廢水防治、固體廢棄物影響防治等防治措施。

4、項目緊鄰的渡口加油站儲存、經營的危險化學品不構成重大危險源，對本項目的影響較小，風險可接受。

5、項目緊鄰的渡口加油站存在火災、爆炸、電氣傷害、機械傷害、車輛傷害、物體打擊、中毒和窒息等危險因素和有害物質，主要為加油站區域內的危險有害因素，本項目與加油站保持有安全距離，故對本項目影響較小。

6、項目緊鄰的渡口加油站從作業條件危險性分析結果可以看出，在選定的單元中作業條件均在“一般危險”范圍，加油站的作業條件相對比較安全，對本項目基本無影響。

7、本項目采納《巔峰.錦瀧府》專家評審意見，地下室宜按規劃條件與緊鄰的渡口村加油站退讓25m。

綜上所述，江西東康置業有限公司《巔峰.錦瀧府》新建項目、施工圖設計和建設施工，如能嚴格執行國家有關安全生產法律、法規和有關標準、規范，認真落實本工程規劃建筑設計方案的措施，并采納本報告書中安全對策措施及建議，本項目與周邊環境、建（構）筑物的相互影響的危險、有害因素可得到有效控制，風險在可接受范圍內，具有一定的本質安全水平。

現場工作時間

2021.3.16

報告提交時間

2021.4.16

現場參加人員

徐美英、占興旺、胡洪勝（企業項目管理人員）

現場照片

被評價單位

信息反饋情況